Denuncian ambientalistas y ecologistas que en Mérida, Yucatán, ya se está “en modo de doble discurso para seguir devastando y contaminando con el desmedido crecimiento urbano, ante la ola de permisos que se están dando para grandes desarrollos y construcciones de mega centros comerciales, usan la sustentabilidad, so pretexto de grupos inmobiliarios y empresas que con planeaciones modernas y responsabilidad ecológica, engañan que no habrá más contaminación y devastaciones ilegales por despojos de tierras a ejidatarios; pero la realidad es tal que se siguen sobreponiendo intereses económicos de ganancias e inversiones millonarias, donde todos los interesados y entre ellos las autoridades municipales ganan; es decir, están “en modo del greenwashing”, buscan el lavado de la imagen verde, de ser sustentables y “ganen todos”.

No cabe duda que la sustentabilidad es un compromiso de todos; proteger el planeta. Pero es triste conocer la verdadera realidad; donde algunas empresas privilegian los intereses económicos y mercantiles; utilizando el concepto de sustentabilidad como una fachada para ocultar sus prácticas dañinas al medio ambiente. El “lavado verde” o “greenwashing”. En Yucatán, en Mérida y en los municipios conurbados, hay casos documentados de inmobiliarias y empresas que están contaminando playas, ríos, lagunas, manglares, afectando a comunidades locales y al ecosistema en general. Esto viene en el contexto de que últimamente en la capital yucateca se han hecho congresos sobre la sostenibilidad. Y lo de siempre queda en las buenas intenciones y los dobles discursos, porque la afectación al ecosistema, al planeta, no se detiene: el desastre ecológico es imparable.

Todos los llamados especialistas de la moda de la sustentabilidad aseguran que en primera instancia todos “tenemos que cuidar el medio ambiente”, pero desafortunadamente ellos mismos sostienen que “tenemos una dicotomía entre el desarrollo social y el cuidado del medio ambiente, qué va primero, en la medida en que tenemos pobreza, en la medida que tenemos hambre, en la medida que no tenemos suficientes estudios, le damos prioridad a lo social, pero tenemos que cuidar el medio ambiente”. El desarrollo social no puede crecer si no hay desarrollo económico y la clave es hacer un equilibrio: desarrollar la economía provocando un desarrollo social sano, tratando de cuidar el medio ambiente.

Aunque el término “sustentable” significa, especialmente en ecología y economía, que se puede mantener durante largo tiempo sin agotar los recursos o causar grave daño al medio ambiente, la verdad es que en Yucatán los grupos de inmobiliarias, empresas cerveceras y refresqueras han hecho mal uso del adjetivo y no se detienen en la depredación que están causando, dadas las millonarias ganancias que obtienen promocionándose como empresas de “desarrollo sustentable” o “sostenible”, con lo que ocultan, en su doble discurso, los graves daños que provocan.

El doble discurso de la sustentabilidad es utilizado exageradamente, pese al grave daño que saben los empresarios que causan y nadie respeta. Sigue imperando la corrupción entre el gobierno municipal y la plaga de inversionistas inmobiliarios y empresas multimillonarias que, con la justificación de buscar regular el crecimiento urbano sin control, argumentan la tragedia ambiental.

Abusos en la “sustentabilidad”

El greenwashing o lavado verde es un engaño que llevan a cabo las organizaciones para aparentar ser amigables con el medio ambiente, ya sea de manera intencionada o no. El objetivo de estas organizaciones al recurrir a esta práctica es mejorar su imagen pública o la percepción de sus productos y servicios, con el fin de generar una sensación de satisfacción en el cliente, haciéndole creer que está realizando compras de manera sostenible.

Cabe destacar que los gobiernos y políticos utilizan la sustentabilidad como una herramienta para ganar dinero y votos, sin implementar políticas efectivas para abordar los desafíos ambientales.

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Ciudad del Carmen, Camp.__ En Ciudad del Carmen las propiedades tienen una plusvalía en renta y venta, debido a que la Isla es considerada zona petrolera, pero también por la falta la escasez de terrenos, sin embargo, empresas extranjeras de, Rumania, Rusia, Colombia y Argentina, han puesto los ojos en Ciudad del Carmen, para el desarrollo económico, mencionó Ariana Bolón, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Sección Ciudad del Carmen.

Mencionó que, en el primer trimestre de este año, las ventas se han incrementado en un 20% en comparación al año pasado, en el sector inmobiliario han llegado muchas personas del extranjero a rentar propiedad debido a que se está activando el sector económico petrolero.

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“Personas de Rumania, Rusia, Colombia y Argentina han llegado en busca de casas, bodegas y oficinas, empresas que traen diversos representativos, para posesionar más a sus empresas en Ciudad del Carmen”, añadió.

Predios con gran plusvalía

Explicó que, Ciudad del Carmen por ser zona petrolera, los costos de las viviendas son más elevados en comparación a otros estados de la República Mexicana, además, porque la Isla del Carmen se encuentra en un lugar que tiene poca tierra, por ese motivo tiene más valor el predio y es difícil conseguir uno a precio económico.

Por otra parte, dijo que Isla Aguada también están llegando inversionistas, y es una oportunidad para el sector turístico, hay propiedades a buen precio y el sector turístico se va beneficiar en Isla Aguada, por ello, se le debe dar mayor énfasis en publicidad porque es una economía alterna al sector petrolero. Además, es una alternativa cuando en Ciudad del Carmen no haya propiedades para rentar, y en comparación con otras ciudades, Isla Aguada se encuentra cerca de Ciudad del Carmen.

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Manifestó que en Ciudad del Carmen debería entrar la PROFECO, en otros estados esta procuraduría ya está regulando los precios de las rentas y ventas, e incluso con los notarios también hacen lo propio, para que el costo de una propiedad sea justo.

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“En la ciudad del Mérida estoy vendiendo viviendas porque muchas personas de Ciudad del Carmen compraron propiedades ahí, y para vender una vivienda en la ciudad de Mérida te piden los notarios un avalúo, igualmente para la renta, y sobre el costo de la vivienda se van a un avalúo para rentar la propiedad, por ejemplo, si la vivienda tiene un valor de un millón de pesos, piden un .05% para la renta, porque Mérida existe una tasa reguladora, mientras que en Ciudad del Carmen se va uno por la oferta y la demanda, el propietario de la casa pide una determinada cantidad para rentar la propiedad a como él quiera”, señaló.

Expresó que, por ello, la PROFECO debe tomar cartas en el asunto, así como las notarías públicas para que se eviten los abusos, porque la gente no respeta los precios de las rentas, ni los espacios para comercios, en ventas o rentas.

Sector inmobiliario en Carmen se encuentra activo

“Hay que señalar que, el sector inmobiliario en Carmen siempre estará activo porque no hay mucho territorio para expandirse, aunque la oferta y la demanda encarece el mercado y encarece el producto, pero si hay un amplio mercado por los apoyos que se le dan a los trabajadores por el INFONAVIT; el único problema es, muchas personas desconocen de los lineamientos que deben tener las casas que el INFONVIT o Instituciones bancarias o hipotecarias, piden, ese es el problema al cual se enfrenta la gente para comprar y vender”, mencionó.

Añadió que, ante la falta de lineamientos de algunas viviendas, los ejecutivos del sector inmobiliario que se encuentran capacitados para ayudar al que vende la propiedad, así también para el que compra, entran para hacer algunas remodelaciones en las propiedades, porque hoy en día el INFONAVIT regula la venta de las viviendas por medio de los avalúos que realizan valuadores certificados.

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