Predios en zonas irregulares incumplen con las normas para viviendas

Fernando Kantun — Sun, 30 Jun 2024 18:39:20 +0000

En un área de 8 por 20 es habitada por tres familias, por lo tanto, las lotificaciones no alcanzan las medidas normativas para una vivienda que es de 8 por 20

Ciudad del Carmen, Camp.__ En las zonas irregulares que son habitadas por las familias, por ejemplo, Arroyo de los Franceses o Nueva Venecia en Ciudad del Carmen, donde se ha hecho un levantamiento de 750 predios, varios terrenos incumplen con las medidas para una vivienda, que es de 8 por 20, ya que algunos lotes tienen medidas de cuatro por cinco o hasta cuatro por seis o menos, y ese es un problema y se tiene que buscar la forma de apoyar a las familias, señaló el director de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento del Carmen, Eli García Bastos.

Eli García Bastos, director de Desarrollo Urbano del municipio de Carmen

Mencionó que actualmente se está realizando la entrega de posesión de algunos predios de Arroyo de los Franceses y ahí se han detectado muchos predios que no cumplen con las normas para viviendas, de tal modo que se trabaja con ellos para ver la forma de apoyarlos y poderles entregar el documento.

En un predio de 8 por 20 es habitada por tres familias

Señaló que se ha detectado que un lote de 8 por 20 se encuentra hasta tres familias viviendo con sus respectivas viviendas y se les busca la forma de apoyarlos para que tengan esa certeza jurídica, pero sin incumplir con la normativa establecida.

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“Es un trabajo tedioso porque en ocasiones no quieren entender que por normativa no se puede dar certeza jurídica a un predio que incumplen con las normas, donde as futuro exista controversia entre los familiares, por ello, no es entregar documentos por entregar, hay que hacer conciencia”, indicó.

Expresó que, en las visitas que se hacen para el levantamiento de lotes en las colonias irregulares, se les da a conocer a las familias, que un predio debe tener la medida de 8 por 20 para que pueda pasar la normativa, y las familias puedan tener su vivienda digna.

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Regularizarán terrenos invadidos con voluntad política y negociación

Fernando Kantun — Tue, 16 Jan 2024 22:50:25 +0000

Regularización de terrenos invadidos con voluntad política y negociación; aunque exista la iniciativa para regularizar diversas colonias que se han consolidado y son producto de la invasión en Ciudad del Carmen, este no será un proceso fácil ni rápido. Por ahora, las colonias más próximas a lograr su escrituración son, Santa Rosalía y Pedro Sainz de Baranda, mencionó el director de Desarrollo Urbano, Eli García Basto.

Eli García Basto, director de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento del Carmen

Explicó que parte de las acciones interinstitucionales para el Plan Municipal de Desarrollo, incluye el análisis de zonas como, La Ilusión, Nueva Venecia, Arroyo de los Franceses, así como algunas áreas al interior de colonias formales, pues todas ellas han sido invasiones en terrenos federales que para poder solucionar se requerirá de muchas negociaciones y el trabajo de los tres órdenes de Gobierno.

Apuntó que las invasiones en terrenos federales deberán arrancar con la gestión de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), para la desincorporación de los predios hacia el Gobierno del Estado y a su vez al Ayuntamiento de Carmen, esto es un tema de negociación y de voluntad política que tendrá que ir lo suficientemente sustentado.

No pueden ser desalojadas las familias

“Ya que después de más de 10 años que se invadieron y que paulatinamente se han convertido en grandes zonas habitacionales, con carencias en servicios públicos, no se podrá sacar a miles de familias que ahí habitan y por derechos humanos tampoco se les puede seguir negando la oportunidad de vivir en un mejor entorno, por lo tanto, deberán atender el tema, aunque es complejo”, reconoció el funcionario municipal.

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Señaló que en el último bimestre de 2023 se habló sobre la posibilidad de regularizar diversas colonias producto de invasión en Ciudad del Carmen, especialmente las más próximas a escriturar, y llegaron a la conclusión que, estarían Santa Rosalía, algunas partes de 23 de julio, Pedro Sainz, sin embargo, es algo que no es fácil ni rápido.

Agregó que a través de un programa de escrituración que tiene el Gobierno del Estado a través de la Comisión para el Desarrollo de la Vivienda (CODESVI) se ha podido solucionar algunos casos al interior de colonias, pero los de, La Ilusión, Nueva Venecia, Arroyo de los Franceses, sin duda, son más complejos y es una realidad que se atenderá, pero no a la brevedad.

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